Công ty TNHH Ánh Quang sẽ thực hiện tổ chức điều hành các hoạt động của tòa nhà, vận hành chung cư, cũng như cung cấp các dịch vụ để phục vụ tốt nhất cho cư dân.
Tư vấn góp ý và Trình Ban quản Trị phê duyệt các kế hoạch quản lý, dự trù ngân sách hoạt động, kế hoạch vật tư bảo trì, sửa chữa, thay thế,…
Chịu trách nhiệm giải đáp thắc mắc của cư dân về các nội dung công thuộc chuyên môn Quản lý vận hành.
Nhiệm vụ chung cuả Ban Quản Lý:
Đảm bảo chung cư được quản lý và điều hành một cách bài bản, đúng quy định và tiêu chuẩn và hiệu quả nhất, đảm bảo phòng cháy chữa cháy, an ninh tòa nhà, vệ sinh môi trường… nhằm năng cao chất lượng quản lý cũng như mang lại môi trường sống an toàn, và thoải mái cho tất cả cư dân.
Xây dựng bộ máy quản lý – vận hành và cung cấp nhân sự quản lý vận hành
Kiểm soát và xây dựng quy trình quản lý – vận hành lên kế hoạch bảo dưỡng bảo trì hệ thống kỹ thuật đảm bảo hệ thống luôn hoạt động tốt.
Tiếp cận xử lý các ý kiến của cư dân trong quyền hạn chức trách của Ban quản lý.
Phối hợp với Ban Quản Trị tổ chức xây dựng kế hoạch cho hội nghị nhà chung cư, các sựu kiện lễ, tết… làm việc với cơ quan chức năng để giải quyết các việc các sự kiện tại chung cư.
Thành lập đội PCCC cơ sở đồng thời xây dựng phương án cứu nạn cứu hộ, PCCC theo quy định. Thường xuyên kiểm tra các thiết bị hệ thống PCCC luôn hoạt động tốt nhất.
Báo cáo tình hình quản lý vận hành và các chi phí hoạt động hàng tháng, hằng quý, hằng năm khi có yêu cầu của BQT chung cư.